今年以来，燕塘投资公司以小红书、抖音、闲鱼等新媒体平台为阵地，探索“内容种草—客群转化—线下带看”的物业招租新路径。

7月15日至8月15日，公司团委开展为期一个月的“广垦公寓我代言”线上新媒体宣传推广活动。团员青年主动创作发布宣传素材、回复评论私信，把手机变成“招商阵地”。活动期间累计收到评论1300余条，直接转化为房源下定45套。活动结束后，宣传热度不减，至9月末累计转化下定208套。

在“广垦公寓我代言”活动带动下，物业部员工开拓思路，聚焦车位、摊位、场地等存量物业资源，主动试水新媒体宣传。物业部顺势开展线上招租培训，扩大曝光度、加快出租落地。

燕塘五十二号大院以KOL内容共创为抓手，以外国博主“夜行夫妇”入住为契机，联合开展居住体验类短视频及图文创作，并依托多平台进行矩阵传播。内容以真实外国旅居者视角呈现公寓环境与社区氛围，累计浏览量突破百万，吸引留学生等国际客群。目前项目外籍租客占比已达约三分之一，国际化居住氛围日益凸显。力达A2栋物业服务中心主管范丽通过小红书、闲鱼推广招租，一个月内将闲置车位全部租出。

燕塘投资公司将聚焦存量资产盘活主线，组建线上营销推广专项小组，实行统一策划、统一培训、统一调度，推动新媒体营销从“单点试水”走向“系统作战”，为企业品牌价值提升和经营业绩增长注入新的动能。

（来源：燕塘投资公司 张凯 刘三娜）